Casa en venta en 3225 Canal Drive, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26023596
3225 Canal Drive, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece una ubicación privilegiada a solo dos minutos a pie de la playa
- Cuenta con un muelle privado de 58 pies con acceso directo al Intracoastal y al océano
- La residencia tiene 5 dormitorios y 5 baños, con 3,627 pies cuadrados bajo techo y casi 1,000 pies cuadrados de balcones amplios
- La propiedad cuenta con una piscina de estilo resort, áreas de lounge elegantes y terrazas amplias diseñadas para entretener o relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la cima de la vida de lujo costero en esta moderna obra maestra de agua frente en Pompano Beach, recién completada en 2025, con tres pisos. Perfectamente posicionada a solo dos minutos a pie de la playa, esta residencia excepcional ofrece la rara oportunidad de disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida, donde las brisas del océano, la vida en el agua y la navegación de clase mundial se convierten en parte de tu rutina diaria. Imagina paseos matutinos por la arena, paseos al atardecer sin esfuerzo y días de playa espontáneos sin necesidad de conducir o buscar estacionamiento. Para los entusiastas de la navegación, la propiedad ofrece un muelle privado de 58 pies con acceso directo al Intracoastal y al océano y sin puentes fijos, lo que te permite estar en el agua abierta en cuestión de minutos. Ya sea que disfrutes de un día de yate, de comer en el agua o de un crucero al atardecer, esta casa ofrece un estilo de vida de navegación sin igual. Diseñada para el lujo y el estilo de vida, esta impresionante residencia de 5 dormitorios y 5 baños cuenta con 3,627 pies cuadrados bajo techo y casi 1,000 pies cuadrados de balcones amplios, que muestran vistas de agua impresionantes desde cada nivel. El vidrio de suelo a techo y los espacios de vida de concepto abierto diseñados con cuidado crean una mezcla perfecta de vida interior sofisticada y elegancia costera relajada. Los espacios de vida al aire libre son igualmente espectaculares, con una piscina de estilo resort, áreas de lounge elegantes y terrazas amplias diseñadas para entretener o relajarse en el sol del sur de la Florida. Combinando arquitectura moderna impresionante, acceso premier al agua y una ubicación inmejorable a pie de la playa, esta residencia única captura la esencia de la vida de lujo costero en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3225 Canal Drive, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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