Apartamento en venta en 10207 Sunrise Lakes Boulevard 204, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11971095

📍 10207 Sunrise Lakes Boulevard 204, Sunrise, FL 33322

$230,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,245 Sqft / 115.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con 2 dormitorios y oficina/despacho
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
  • Amplias áreas de vida con iluminación elegante y toques modernos
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo golf, tenis, raquetbol, centro de fitness y teatro en el clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia completamente remodelada de 2 dormitorios y oficina/despacho cuenta con 2 baños y 1,245 pies cuadrados de espacio en un condominio con vistas serenas al agua. La cocina de concepto abierto es luminosa y cuenta con armarios de diseño personalizado nuevos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Samsung, acabados de diseñador y almacenamiento excepcional. La propiedad cuenta con nuevos pisos de losa y pisos impermeables, un nuevo sistema de aire acondicionado, un nuevo calentador de agua y pintura fresca en toda la propiedad. Las áreas de vida son amplias y abiertas, con iluminación elegante y toques modernos de diseñador. Los baños actualizados cuentan con baldosas de porcelana, tocadores elegantes y accesorios contemporáneos. La suite principal es grande y cuenta con un vestidor, además de una habitación para la lavandería y el almacenamiento para mayor comodidad. Las amenities de estilo resort incluyen golf, tenis, raquetbol, centro de fitness, billar, piscina climatizada y un teatro en el clubhouse privado. La comunidad cuenta con reservas saludables y es vibrante, siendo una comunidad para personas de 55 años o más, aunque permite que los demás residentes tengan 16 años o más. La ubicación es perfecta, en el corazón de Sunrise, y ofrece una conveniencia excepcional cerca de algunos de los mejores destinos del sur de la Florida. Solo minutos de Sawgrass Mills, uno de los centros comerciales de outlet y lujo más grandes del país, y cerca del Amerant Bank Arena, hogar de los Florida Panthers, conciertos importantes y eventos de entretenimiento. El acceso fácil a la autopista Sawgrass, I-595 y I-75 permite un desplazamiento sin problemas por todo el sur de la Florida. Aproximadamente a 14 millas del centro de Fort Lauderdale, a 15 millas del aeropuerto de Fort Lauderdale (FLL), a 30 millas del aeropuerto internacional de Miami (MIA), a 45 millas de Palm Beach, y dentro de una proximidad cercana a los Everglades para la recreación al aire libre. Los residentes disfrutan de restaurantes cercanos, compras, gimnasios, parques, golf y el estilo de vida vibrante de Sunrise. Sunrise Lakes también cuenta con amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, teatro, piscinas climatizadas, centro de fitness, billar, golf, tenis, raquetbol y actividades sociales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 9:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,245 Sqft / 115.66 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,961.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10207 Sunrise Lakes Boulevard 204, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $621.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 158 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 158 CONDO UNIT 204 PER AMCDO BK/PG: 19100/218
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130CA0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 10:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 9:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 10207
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 42.3''
Longitud: W81° 42' 50.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa