Apartamento en venta en 10207 Sunrise Lakes Boulevard 204, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11971095
10207 Sunrise Lakes Boulevard 204, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovación completa y lista para mudarse
- Suite principal espaciosa con vestidor y lavadero conveniente
- Amenidades estilo resort: golf, tenis, gimnasio, piscinas climatizadas, clubhouse, teatro y más
- Comunidad activa 55+ con reservas saludables y asignación especial pagada en su totalidad
- Condominio de 2 dormitorios + estudio/oficina, 2 baños, 1 245 pies cuadrados y vistas tranquilas al agua, con cocina abierta moderna con gabinetes personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Samsung, pisos nuevos, baños actualizados, nuevo calentador de agua, A/C recién servida y pintura fresca en toda la propiedad.
- Suite principal espaciosa con vestidor y lavadero conveniente.
- Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen golf, tenis, gimnasio, piscinas climatizadas, clubhouse, teatro y más.
- Reservas saludables. Asignación especial pagada en su totalidad.
- Comunidad activa 55+ (un residente 55+, otros 18+).
- Ubicación Prime Sunrise cerca de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, restaurantes, compras y principales autopistas.
- ¡DEBES VERLA!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$210,000.00
Precio original en que se listó:
$260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$168.67
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
5 de octubre de 2026 10:06 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,245 Sqft / 115.66 m²
Área Construida:
1,190 Sqft / 110.55 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1981
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,961.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10207 Sunrise Lakes Boulevard 204, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$621.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 158 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 158 CONDO UNIT 204 PER AMCDO BK/PG: 19100/218
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494130CA0140
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
5 de octubre de 2026 10:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
14 de agosto de 2026 9:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de octubre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada:
9 de noviembre de 2026 10:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Canvas Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Sunrise Lakes
Número de Calle:
10207
Número de la Unidad:
204
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 42.3''
Longitud:
W81° 42' 50.1''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
