Apartamento en venta en 2517 Centergate Drive 203, Miramar, FL 33025 con MLS-A11971391

📍 2517 Centergate Drive 203, Miramar, FL 33025

$364,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,330 Sqft / 123.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad con portón en Aventine at Miramar
  • Pisos de losa en toda la propiedad y baños con azulejo cerámico
  • Dos suites principales con vestidores y baños privados
  • Vistas serenas al lago y acceso a instalaciones de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad espaciosa de 1,330 pies cuadrados se encuentra ubicada en la deseable comunidad con portón de Aventine at Miramar. El plano de piso funcional y dividido presenta dos suites principales, cada una con su propio baño privado completo. Ambos dormitorios ofrecen vestidores; la suite principal incluye un vestidor de tamaño extra. Las características interiores incluyen: pisos de laminado en toda la propiedad, en las áreas de estar, la cocina y los dormitorios, azulejo cerámico en los baños y alfombra en las escaleras; armarios de cocina y baños de color marrón tabaco con encimeras de cuarzo blanco. La lavadora y la secadora se encuentran dentro de la unidad. Disfrute de una vista serena al lago. Aventine ofrece instalaciones de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y senderos para caminar. Convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas (I-75 y Turnpike), tiendas, restaurantes, cerca del Centro de la Ciudad de Miramar, el Centro Comercial Pembroke Lakes y The Shops at Pembroke Gardens.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,500.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 10:13 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Área Construida: 1,330 Sqft / 123.56 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,938.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2517 Centergate Drive 203, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $591.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Muelle de pesca, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 32
Nombre de la Subdivisión: AVENTINE AT MIRAMAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTINE AT MIRAMAR CONDO PHASE II UNIT 203 BLDG 32 PER CDO BK/PG: 40480/1574
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514025AF0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 10:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 10:52 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 10:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Centergate
Número de Calle: 2517
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.9''
Longitud: W81° 41' 31.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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