Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3214, Miami, FL 33132 con MLS-A11971398

📍 159 NE 6th Street 3214, Miami, FL 33132

$560,000.00
1 Dorm.
1 Baños
540 Sqft / 50.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 1 dormitorio y 1 baño en The Gale/Natiivo Miami
  • Ofrece 540 pies cuadrados de interior más 134 pies cuadrados de terraza privada con vistas impresionantes y sin obstáculos hacia el sur, al agua y al skyline de Brickell
  • Diseño de cocina y sala de estar de concepto abierto, dormitorio principal espacioso, lavadora y secadora en la unidad, y acabados modernos elegantes en toda la propiedad
  • Una de las distribuciones de 1 dormitorio más grandes en el edificio, más una característica de armario rara que no se encuentra comúnmente en Gale/Natiivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 1 dormitorio y 1 baño en The Gale/Natiivo Miami que ofrece 540 pies cuadrados de interior más 134 pies cuadrados de terraza privada con vistas impresionantes y sin obstáculos hacia el sur, al agua y al skyline de Brickell. La cocina y la sala de estar de concepto abierto, el dormitorio principal espacioso, la lavadora y la secadora en la unidad, y los acabados modernos elegantes en toda la propiedad, hacen de esta propiedad un lugar atractivo. Esta es una de las distribuciones de 1 dormitorio más grandes en el edificio, y cuenta con una característica de armario rara que no se encuentra comúnmente en Gale/Natiivo. La exposición sur ideal proporciona una hermosa luz natural durante todo el día, luminosa e invitadora sin el calor directo y duro de la tarde. La ubicación en el centro de Miami es primaria, con opciones de alquiler flexibles y amenities de estilo resort, que incluyen un gran centro de fitness, clases, servicios de spa, y una vibrante zona de piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,037.03
Ver más unidades mismo edificio: Nativo Condo en 159 6 th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 2:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 540 Sqft / 50.17 m²
Área Construida: 674 Sqft / 62.62 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 51

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,778.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3214, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,037.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Natiivo Gale (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 3214 UNDIV 0.143600% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370793730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 2:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 2:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 32
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 159
Número de la Unidad: 3214
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49''
Longitud: W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11971398 Ver Propiedad en inglés MLS# A11971398
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