Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3303, Miami, FL 33132 con MLS-A12079626

📍 159 NE 6th Street 3303, Miami, FL 33132

$489,999.00
1 Dorm.
1 Baños
463 Sqft / 43.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación perfecta en el centro de Miami
  • Hotel y Residencias Gale frente al Puerto de Miami y al Parque Bayfront
  • Propiedad completamente amueblada y llave en mano con vistas desde el balcón del piso 33
  • Amenidades de lujo: piscina con servicio de toallas, gimnasio de primera línea, spa y centro de bienestar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación perfecta en el centro de Miami. Hotel y Residencias Gale frente al Centro Kaseya, al Puerto de Miami, al Parque Bayfront y a la Marina. Con restricciones de no alquiler y lujosas amenidades y servicios de hotel. Opciones flexibles que pueden adaptarse a sus necesidades de uso y ingresos. Disfrute de las vistas desde su balcón en el piso 33 del centro de la ciudad desde su propiedad completamente amueblada y llave en mano. Amenidades destacadas y servicios de hotel: estacionamiento con valet, piscina con servicio completo de toallas y comedor, restaurantes, bares, un salón, salas de reuniones y eventos, gimnasio de primera línea, salón de yoga, spa y centro de bienestar, sala de juegos para niños, sala de vapor, sauna, sala de juegos. Área: Puerto de Miami, Brightline, Metromover y aeropuerto MIA están situados para una llegada y salida fáciles. Diseñado por Arquitectonica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,999.00
Precio original en que se listó: $489,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,058.31
Ver más unidades mismo edificio: Nativo Condo en 159 6 th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 463 Sqft / 43.01 m²
Área Construida: 463 Sqft / 43.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 60

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,765.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3303, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,261.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches, En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Bar, Cabaña, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 159 NE 6TH STREET CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 159 NE 6TH STREET CONDO UNIT 3303 UNDIV 0.139100% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34032-4160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370790660

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 159
Número de la Unidad: 3303
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49''
Longitud: W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079626 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079626
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