Apartamento en venta en 253 NE 2nd Street 228, Miami, FL 33132 con MLS-A12078620
253 NE 2nd Street 228, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo loft en Vizcayne
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina moderna de estilo europeo
- Acceso a amenidades de resort
- Piscinas estilo resort
- Centro de fitness
- Deck solar
- Centro de negocios
- Garaje de estacionamiento
- Vida nocturna vibrante y atracciones culturales a su puerta (El acceso a las amenidades está sujeto a las reglas del edificio y disponibilidad)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de estilo loft de primera categoría en Vizcayne | Downtown Miami - Amueblada por completo
Descubra la vida elevada en Miami en esta residencia excepcional en la Torre Sur Vizcayne, donde los vidrios de piso a techo, la abundante luz natural y un diseño sofisticado crean un retiro urbano sin esfuerzo.
El plano cuidadosamente diseñado presenta un dormitorio espacioso y una habitación cerrada que ofrece una flexibilidad excepcional como oficina en casa, habitación de invitados o espacio de vida adicional. Hermosos pisos de madera fluyen en toda la propiedad, complementados por baños con acabado de mármol elegante y una cocina moderna de estilo europeo con electrodomésticos de acero inoxidable.
Más allá de su puerta, Vizcayne ofrece un estilo de vida de resort con un impresionante conjunto de amenidades diseñadas para la relajación, el bienestar y el entretenimiento. Perfectamente ubicada en Biscayne Boulevard, directamente enfrente del Parque Bayfront, la residencia lo coloca en el centro de Downtown Miami. Disfrute de restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento, vida nocturna y experiencias culturales a pocos pasos, con el Kaseya Center y el vibrante paseo marítimo de Miami cerca.
Una combinación rara de luz, espacio, flexibilidad y ubicación, esto es vivir en Miami de la manera más sin esfuerzo.
DESTACADOS DE LA PROPIEDAD
UBICACIÓN:
La Torre Sur Vizcayne está perfectamente situada en el corazón de las extraordinarias ofertas sociales, culturales, culinarias y deportivas de Miami, colocándola a solo 0,4 millas del Kaseya Center y a una corta caminata de 4 minutos del Bayside Marketplace y el Parque Bayfront. Esta ubicación privilegiada ofrece acceso sin esfuerzo al Centro de Artes Escénicas Adrienne Arsht y está a solo 10 minutos en coche de las tiendas del Brickell City Centre o del vibrante Distrito de Arte de Wynwood. Ya sea que se dirija al Distrito de Diseño o a las icónicas arenas de South Beach, está a solo 15 minutos, con el Aeropuerto Internacional de Miami también accesible convenientemente en 15 minutos en coche.
AMENIDADES:
Disfrute de las lujosas amenidades, que incluyen piscinas al amanecer y al atardecer, centro de fitness de alta tecnología, sauna, centro de negocios y seguridad las 24 horas.
DORMITORIO 1
Cuenta con una cama tamaño king y amplio espacio de almacenamiento.
DORMITORIO 2
Cuenta con una cama tamaño king.
SALÓN:
Cuenta con un sofá y grandes ventanales con mucha luz natural y vistas. Concepto abierto hacia la cocina con una mesa de comedor entre los espacios.
COCINA:
Equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo una nevera de tamaño completo, horno, estufa, máquina de café, hervidor eléctrico, tostadora y utensilios esenciales.
ESTACIONAMIENTO:
El estacionamiento está incluido dentro del garaje del edificio, que también ofrece servicios de valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 253 NE 2nd Street 228, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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