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Apartamento en venta en 100 Golden Isles Drive PH9, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11971444

📍 100 Golden Isles Drive PH9, Hallandale Beach, FL 33009

$194,900.00

1 Dorm.

2 Baños

1,035 Sqft / 96.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de condominio en ático asequible
1 dormitorio y 1.5 baños
Vistas panorámicas de la ciudad y la zona de la bahía desde el balcón cerrado
Comunidad segura con portón y estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de condominio en ático asequible ofrece 1 dormitorio, 1.5 baños con vistas panorámicas de la ciudad y la zona de la bahía desde el balcón cerrado. La vivienda se encuentra en una comunidad con portón, segura, con estacionamiento asignado y áreas de amarre de barcos disponibles. Se proporcionarán fotos profesionales posteriormente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $194,900.00

Precio original en que se listó: $194,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.3

Ver más unidades mismo edificio: Lake Point Tower en 100 Golden Isles Drive Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de marzo de 2026 1:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,035 Sqft / 96.15 m²

Área Construida: 1,035 Sqft / 96.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 15

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,685.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Golden Isles Drive PH9, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: LAKE POINT TOWER CONDOMIN

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE POINT TOWER CONDOMINIUM UNIT PH-9 PER CDO BK/PG: 5397/569

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226002020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 1:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:20 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 2:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Principal Realty Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Golden Isles

Número de Calle: 100

Número de la Unidad: PH9

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 2.6''

Longitud: W81° 52' 36.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11971444

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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