Terreno en venta en 0 Eastman Circle, North Port, FL 34288 con MLS-A11972193
0 Eastman Circle, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en North Port, condado de Sarasota
- Ubicada en un barrio residencial deseable con acceso conveniente a puntos de interés clave
- Situada en Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo
- Acceso cercano a autopistas y lugares de interés como escuelas y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en North Port, condado de Sarasota. Situada en un barrio residencial deseable, la propiedad ofrece acceso conveniente a puntos de interés clave, incluyendo la Escuela Primaria Atwater a 2,28 kilómetros, la Liga Pequeña de North Port a 2,51 kilómetros, el Parque Comunitario Atwater a 2,59 kilómetros, y autopistas principales a 3,17 kilómetros. El acceso cercano también incluye Port Charlotte a 6,99 kilómetros. El lote se encuentra en la Zona de Inundación X, lo que indica un riesgo de inundación mínimo, ya que se encuentra fuera de la zona de inundación de 100 años. No hay humedales cerca del sitio, lo que permite la utilización total del lote sin barreras ambientales, mitigación o requisitos de permisos adicionales relacionados con la protección de humedales. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retranqueos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación de la Ciudad de North Port antes de la compra. Esta propiedad admite un uso residencial de baja densidad, pero todos los planes de desarrollo potenciales deben ser confirmados directamente con la ciudad. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Eastman Circle, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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