Terreno en venta en 0 Custer Circle, North Port, FL 34288 con MLS-A12010957
0 Custer Circle, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Custer Cir, North Port, código postal 34288.
- Acceso conveniente a la Escuela Primaria Atwater, North Port Little League, y el Parque Comunitario Atwater.
- Zona de inundación X de bajo riesgo, fuera de las cuencas de inundación de 100 y 500 años.
- Zonificación AC6 - Activity Center 6, con usos residenciales, comerciales, de oficina, institucionales y otras actividades compatibles.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lote ofrece una oportunidad de terreno en North Port, Condado de Sarasota, ubicado en Custer Cir (código postal 34288). La propiedad ofrece acceso conveniente a la Escuela Primaria Atwater (aproximadamente 1.44 millas), North Port Little League (1.54 millas), el Parque Comunitario Atwater (1.60 millas) y las autopistas cercanas (aproximadamente 1.96 millas). La propiedad está ubicada en la Zona de Inundación X, una zona de riesgo bajo de inundación generalmente fuera de las cuencas de inundación de 100 y 500 años. No se presentan humedales, según la información disponible. La propiedad está zonificada AC6 - Activity Center 6, una designación de zonificación destinada a apoyar una variedad de usos dentro de los centros de actividad designados. Dependiendo de las regulaciones aplicables y los requisitos específicos del sitio, los usos potenciales pueden incluir residencial, comercial, de oficina, institucional y otras actividades compatibles. Los usos permitidos, la densidad, los recuos, el acceso, el estacionamiento, las utilidades y los estándares de desarrollo están sujetos a las regulaciones de la Ciudad de North Port y deben verificarse de forma independiente por el comprador. El comprador debe verificar la zonificación, los usos permitidos, los recuos, la disponibilidad de utilidades, el acceso y todos los requisitos de desarrollo con la División de Planificación de la Ciudad de North Port. La propiedad está disponible para una visita guiada por el propio comprador. El subarrendamiento no está permitido. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Custer Circle, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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