Apartamento en venta en 763 Pennsylvania Avenue 131, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11972585

📍 763 Pennsylvania Avenue 131, Miami Beach, FL 33139

$183,000.00
1 Dorm.
1 Baños
282 Sqft / 26.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • OCUPADO HASTA EL 5 DE ENERO
  • SOLO A 2 CUADRAS DE OCEAN DRIVE BEACH
  • ESTUDIO AMUEBLADO DE ESQUINA EN LA PLANTA SUPERIOR
  • ALQUILER EN AIRBNB CON SERVICIO DE RECEPCIÓN 24 HORAS

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

OCUPADO HASTA EL 5 DE ENERO. LOCALIZACIÓN PREMIUM Solo a 2 cuadras de Ocean Drive Beach. Estudio amueblado de esquina en la planta superior con vistas al cielo abierto y luz natural. Condominio Hotel Royal Alquiler Día uno. Sin restricciones. Otros en venta en este edificio sin características remodeladas originales en venta entre 170-180. Pagado 180 hace 2 años gastó 6,000 en el baño, pisos, pintura y mejoras. Gran alquiler en Airbnb. Servicio de recepción 24 horas. Solárium en el segundo piso. El hotel lo limpia por 80: ropa de cama, toallas, artículos de tocador, servicio de café. Acuesta 3, pero otros estudios hacen 4, tú también podrías con camas tipo litera. Estacionamiento en la calle con la ciudad para el propietario. HOA 871 incluye todas las utilidades: electricidad, agua, basura, wifi, cable de TV. Evaluación especial por 6 meses. Soy el propietario y motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $183,000.00
Precio original en que se listó: $187,336.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $648.93
Ver más unidades mismo edificio: Royal South Beach en 763 Pennsylvania Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 8:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 282 Sqft / 26.20 m²
Área Construida: 282 Sqft / 26.20 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Ninguno
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador independiente
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Antena de Televisión
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1936
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 763 Pennsylvania Avenue 131, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $871.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle, Espacio Comprado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $25.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Administración, Almacenamiento, Ninguno, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: ROYAL SOUTH BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL SOUTH BEACH CONDO UNIT 131 UNDIV 282/20383 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21561-4692 COC 22014-1658 01 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032700200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blanton Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 5:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 8:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 9:39 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 9:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 40
Nombre de la calle: Pennsylvania
Número de Calle: 763
Número de la Unidad: 131
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 41.4''
Longitud: W81° 51' 58.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11972585 Ver Propiedad en inglés MLS# A11972585
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