Casa en venta en 1615 NE 196th Street, Miami, FL 33179 con MLS-A11972586
1615 NE 196th Street, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños completamente renovada
- Cocina gourmet con elementos de diseño italiano
- Piscina climatizada con cascada y deck húmedo
- Sistema de sonido personalizado que se integra en el interior y el exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en los prestigiosos Terrenos Presidenciales, esta impresionante residencia de 5 dormitorios y 4.5 baños ha sido completamente renovada con los acabados más finos y una atención impecable al detalle. La casa cuenta con una espectacular cocina gourmet Miacucina, diseñada pensando tanto en la vida diaria como en la elegante recepción de invitados. Los elementos de diseño italiano elevan el interior, incluyendo vestidores personalizados, baños inspirados en spas y puertas interiores elegantes que crean un estilo moderno y coherente en toda la propiedad. Salga al exterior a su oasis de estilo de resort privado. Disfrute de una piscina climatizada con una cascada y un deck húmedo, perfecto para relajarse o recibir invitados. El espacio al aire libre está completamente equipado con una parrilla incorporada, refrigerador y bar húmedo, lo que lo hace ideal para reuniones durante todo el año. Un sistema de sonido personalizado se integra perfectamente en el interior y se extiende al patio y al área de la piscina, ofreciendo una experiencia de audio de alta calidad dentro y fuera. Esta propiedad excepcional combina lujo, comodidad y diseño sofisticado en una de las comunidades más deseables de la zona. El dormitorio principal se encuentra en la planta baja.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1615 NE 196th Street, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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