Apartamento en venta en 2950 NE 188th Street 534, Aventura, FL 33180 con MLS-A11972672
2950 NE 188th Street 534, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua sin obstáculos
- Acceso privado a la marina a solo un viaje en ascensor
- Remodelada con diseño vertical dramático y terrazas amplias
- Ubicación ideal cerca de la Escuela Charter de Aventura, el centro comercial Aventura Mall y las playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eleve su estilo de vida en Artech, 2950 NE 188th St, un impresionante hito arquitectónico situado en una de las calles más prestigiosas de Aventura con vistas al agua. Este extraordinario penthouse de cuatro niveles (PH534) con una enorme terraza privada en la azotea captura vistas al agua sin obstáculos y ofrece acceso privado a la marina a solo un viaje en ascensor, un verdadero sueño para los amantes de los barcos. Remodelada sustancialmente, esta obra maestra de varios niveles se vive como una residencia privada con vistas al agua en el cielo. Con 3 dormitorios y 3.5 baños, el diseño entrega una separación refinada entre los espacios de vivir y entretenimiento, realzada por un diseño vertical dramático y terrazas amplias. La azotea es una joya ideal para soirées al atardecer con vistas panorámicas de la costa. Situada en la muy codiciada Línea 34, esta es una de las pilas más deseables y raramente disponibles en el edificio. Idealmente ubicada a pocos pasos de la Escuela Charter de Aventura, a minutos del centro comercial Aventura Mall, playas prístinas, casas de culto y la Estación Brightline de Aventura. Una verdadera oportunidad de penthouse con vistas al agua icónica e irreemplazable
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2950 NE 188th Street 534, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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