Casa en venta en 501 Hibiscus Drive, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11973044
501 Hibiscus Drive, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la comunidad de Golden Isles en Hallandale Beach
- Ofrece más de 280 pies de frente al agua y acceso directo para botes sin puentes fijos
- La residencia remodelada en 2006 cuenta con un diseño de planta abierta y amplias áreas de estar
- La propiedad incluye un muelle existente que puede alojar un yate grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional propiedad frente al agua en la prestigiosa comunidad de Golden Isles de Hallandale Beach está situada en un lote de esquina de 16,125 pies cuadrados de tamaño primo, esta residencia cuenta con más de 280 pies de frente al agua, ofreciendo vistas abiertas expansivas del Intracoastal y acceso directo para botes con ninguna puente fija y proximidad inmediata al Océano.
La propiedad abarca más de 7,000 pies cuadrados, esta residencia de 6 dormitorios y 6 baños remodelada en 2006 presenta un diseño de planta abierta sin fisuras con áreas de estar expansivas, techos elevados y paredes de vidrio diseñadas para capturar la luz natural y las vistas panorámicas del agua.
El diseño es ideal tanto para la vida diaria como para la entretenida a gran escala.
La casa incluye una suite principal de tamaño extra grande con una terraza privada generosa que da al pool y las vistas abiertas del Intracoastal, creando un verdadero refugio frente al agua.
El patio trasero de tamaño extra grande está diseñado para recibir huéspedes, ofreciendo un amplio espacio para descansar y acceso directo al agua.
Un muelle existente sustancial ya está en su lugar, con la capacidad de alojar un yate grande, lo que hace que esta sea una oportunidad rara para los marineros serios.
Ubicada en una calle sin salida tranquila, la propiedad proporciona privacidad mientras permanece a solo minutos de playas, restaurantes de alta cocina, tiendas y autopistas principales.
Una oferta premier de propiedad frente al agua que combina el tamaño del lote, el amarre, los pies cuadrados y la ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 Hibiscus Drive, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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