Casa en venta en 1572 NE 194th Street, Miami, FL 33179 con MLS-A11973131
1572 NE 194th Street, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 habitaciones y cuartos de servicio en una comunidad con portón en Miami
- La casa ha sido completamente remodelada con infraestructura moderna y tecnología inteligente
- La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama y cabinetería personalizada
- El jardín trasero tiene un estilo de resort con piscina privada, patio cubierto y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La privacidad de estilo resort se combina con una escala moderna en esta propiedad de 5 habitaciones más cuartos de servicio completamente vaciada y remodelada que abarca 4,555 pies cuadrados en una comunidad con portón en Miami. Reconstruida desde el interior hacia el exterior con todo el cableado nuevo, plomería nueva, techo nuevo y ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán, la casa ofrece la sensación de una construcción nueva con infraestructura moderna. Techos elevados, ventanas amplias y líneas arquitectónicas limpias llenan los interiores con luz natural, mientras que los pisos de losa en toda la propiedad corren a lo largo. La cocina del chef cuenta con electrodomésticos premium Cove, Wolf y Sub-Zero, cabinetería personalizada y generosos espacios de contador que fluyen sin esfuerzo hacia áreas de estar formales e informales. Cada habitación ofrece privacidad y generosas proporciones con baños inspirados en spas, y los cuartos de servicio incluyen su propio baño completo. La tecnología inteligente para hogar controla las persianas, la iluminación, las cámaras, Wi-Fi y el sistema de alarma. El jardín trasero de estilo resort incluye una piscina privada, un patio cubierto y una cocina de verano con fabricador de hielo, perfecto para entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen una nevera de vino en la suite principal, un generador Kohler de 48 kW para toda la casa y un cargador de vehículos eléctricos de alta velocidad. Idealmente ubicada cerca del centro comercial Aventura, restaurantes, campos de golf, autopistas principales y destinos de agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1572 NE 194th Street, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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