Casa en venta en 7389 NW 48th Place, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11973205
7389 NW 48th Place, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- Ofrece más de 1,500 pies cuadrados de espacio habitable y una piscina privada
- Requiere una renovación completa, ideal para inversores o compradores que desean personalizar una vivienda desde cero
- Está ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad llama a la puerta con esta vivienda unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece más de 1,500 pies cuadrados de espacio habitable y una piscina privada. Esta propiedad requiere una renovación completa, lo que la hace ideal para inversores, reformadores o compradores que buscan personalizar completamente una vivienda desde cero. La distribución ofrece áreas de estar amplias y un gran potencial, proporcionando una hoja en blanco para rediseñar y modernizar. El patio trasero cuenta con una piscina que, con las actualizaciones adecuadas, se puede transformar en un verdadero refugio al aire libre. No hay asociación, lo que significa que no hay restricciones de alquiler ni aprobación de la asociación de propietarios, un gran beneficio para los inversores. Está ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y escuelas. Las fechas de la subasta son del 08/03/2026 al 10/03/2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7389 NW 48th Place, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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