Casa en venta en 4805 NW 49th Road, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12030797

📍 4805 NW 49th Road, Tamarac, FL 33319

$329,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,581 Sqft / 146.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar en la muy deseable comunidad Mainlands 6 para personas de 55 años o más
  • Pisos de losa y laminado en toda la propiedad
  • Barrio amigable con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar en la muy deseable comunidad Mainlands 6 para personas de 55 años o más. Esta casa luminosa y de bajo mantenimiento se encuentra en una tranquila cul-de-sac y cuenta con ventanas completamente nuevas, pintura interior y exterior fresca, pisos de losa y laminado en toda la propiedad, además de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de un barrio amigable con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. Mainlands 6 ofrece un estilo de vida activo con un club social espacioso, dos piscinas comunitarias (una climatizada), una biblioteca, billar, una sala de arte y manualidades, shuffleboard, bocce ball, y frecuentes actividades sociales. Está ubicada en el centro, cerca de excelentes tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Esta propiedad está vacía, es fácil de mostrar y está valorada para llamar la atención inmediata, así que actúe rápidamente antes de que se vaya. EL VENDEDOR CONTRIBUIRÁ CON LOS GASTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $208.09
Precio de Cierre: $329,000.00
Transacción cerrada el: 9 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,581 Sqft / 146.88 m²
Área Construida: 1,947 Sqft / 180.88 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 0
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Calle pública
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,584.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4805 NW 49th Road, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $92.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES SEC 6 65-46 B LOT 48 BLK 122
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113071930
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Alfred Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 12:10 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Way Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 4805
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 5.4''
Longitud: W81° 46' 52.9''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12030797 Ver Propiedad en inglés MLS# A12030797
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