Casa en venta en 3721 SW 58th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A11973291
3721 SW 58th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños
- Está ubicada en una parcela doble de más de 10,000 pies cuadrados en una zona privilegiada de Miami
- La propiedad cuenta con ventanas de impacto y una cocina actualizada
- Incluye un generador, un garaje para un auto y una habitación de servicio/lavandería dedicada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en una parcela doble de más de 10,000 pies cuadrados en una ubicación privilegiada de Miami, justo al sur del parque Schenley y justo al oeste de Coral Gables, cerca de la intersección de Red Road y Bird Road. La casa cuenta con ventanas de impacto y una cocina actualizada, que combina carácter con mejoras modernas. Los techos abovedados con vigas de madera expuestas de manera hermosa crean calidez y encanto arquitectónico en las áreas principales de la casa y en los dormitorios. Un amplio salón familiar/floridiano se abre a una gran terraza con vistas al amplio jardín trasero, ofreciendo espacio suficiente para una piscina, una expansión futura, o ambas cosas. El tercer dormitorio está configurado como una suite privada para familiares o un apartamento estudio, completo con su propia cocina, armario y entrada independiente, ideal para familiares extendidos, invitados, o potencial de ingresos por alquiler. Otros puntos destacados incluyen un generador, un garaje para un auto y una habitación de servicio/lavandería dedicada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3721 SW 58th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
