Casa en venta en 5766 SW 41st Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12053096
5766 SW 41st Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Posibilidad de ahorrar más de $1 millón al construir tu propia casa en lugar de comprar una terminada en este vecindario
- Flexibilidad de pagos a través de financiamiento del vendedor
- Incluye planos arquitectónicos para una casa de lujo de 3500 pies cuadrados con terraza solarium
- Oportunidad de elegir tus propios acabados y vivir en un vecindario no incorporado con impuestos más bajos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hablando de un potencial increíble, las comparaciones demuestran que puedes ahorrar más de $1 millón al construir tu propia casa en lugar de comprar los acabados de alguien más en este vecindario. Esta venta de terreno permite flexibilidad de pagos, a través de financiamiento del vendedor, mientras estás a pocos pasos de Coral Gables y South Miami. Obtienes lo mejor que cada ciudad tiene que ofrecer, mientras tienes impuestos no incorporados más bajos. La compra incluye planos arquitectónicos para una casa de lujo de alta gama de 3500 pies cuadrados de construcción nueva con terraza solarium, que cuesta alrededor de $60,000, y estimaciones para construir tu propia casa, que cuesta alrededor de $1.1 millón. Esto no es una construcción barata, esto incluye acabados de alta gama, cocina Pedini, paisajismo personalizado y piscina en los planos. Así que puedes elegir comprar una casa usada por $3.5-4M o construir la tuya por menos de $2.5M. Contáctanos para aprender cómo construir tu casa soñada, mientras ahorras entre $1 millón y $1.5 millón, pudiendo elegir tus propios acabados, y vivir el estilo de vida que este vecindario perfecto no incorporado tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5766 SW 41st Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
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– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
