Casa en venta en 227 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050 con MLS-A11973480
227 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación icónica en Sombrero Beach con vistas impresionantes al océano
- Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, llenos de encanto y carácter costero
- La zona exterior es ideal para entretener o relajarse en su propia oasis privada
- La propiedad se encuentra en un área con acceso a tiendas y restaurantes, y cuenta con un campo de golf cercano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está situada de manera hermosa en el icónico Sombrero Beach, este retiro de aguas abiertas muestra vistas impresionantes del océano con tonos cambiantes de turquesa y azul profundo. Ofrece 4 dormitorios y 3 baños, la casa está llena de encanto y carácter costero. Un lanai cubierto proporciona el entorno perfecto para cenar al aire libre y relajarse, mientras que la terraza solar del piso de arriba lo invita a sumergirse en vistas de agua panorámicas y brisas marinas refrescantes. El amplio área exterior es ideal para entretener o simplemente relajarse en su propia oasis privada. Ubicada en un área amigable para carros de golf, puede ir fácilmente en bicicleta o caminar a la tienda de comestibles y varios de los mejores restaurantes de Marathon, lo que la convierte en una de las áreas más deseables en las Keys. A solo un cuarto de milla de distancia, también encontrará un campo de golf local, lo que agrega aún más atractivo recreativo justo en su puerta. Disfrute de reuniones comunitarias en Sombrero Beach, incluida la famosa celebración del 4 de julio y los fuegos artificiales. Se permiten alquileres vacacionales semanales, lo que ofrece excelente flexibilidad y potencial de ingresos. Ya sea que esté buscando un retiro de vacaciones de lujo, una propiedad que genere ingresos o una residencia insular a tiempo completo, esto es más que una casa, es un estilo de vida. Una oportunidad rara en uno de los barrios más buscados de Marathon, donde la privacidad, las vistas panorámicas del océano, el golf cercano y el estilo de vida relajado de la isla se mezclan de manera perfecta. No hay Asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 227 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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