Terreno en venta en 556 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050 con MLS-A12087262
556 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación prime a pocos minutos de Sombrero Beach
- TBR, planos de piso y permiso de construcción activo ya disponibles
- Sitio despejado y listo para construir de 7,500 pies cuadrados
- Flexibilidad para uso residencial, segunda casa o alquiler vacacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRIMERA PLATAFORMA DE PLAYA SOMBRERO | TBR + PLANOS DE PISO + PERMISO ACTIVO
Una rara oportunidad de poseer un terreno frente al mar listo para construir en una ubicación prime de Marathon, a solo minutos de Sombrero Beach.
Esta propiedad de aproximadamente 7,500 pies cuadrados ofrece el escenario perfecto para crear un retiro de lujo en las Keys de Florida, con vida frente al mar y fácil acceso a una de las playas más deseables de la zona.
La propiedad viene con la mayor parte de los trabajos preliminares ya completados, incluyendo TBR, planos de piso, un permiso de construcción activo, una encuesta y un sitio despejado y listo para construir.
Los planes están diseñados para una impresionante finca CBS de 3,924 pies cuadrados con 6 dormitorios, 6.5 baños, una piscina privada y amplias áreas de entretenimiento interior y exterior.
Ya sea que esté buscando una residencia principal de lujo, una segunda casa o una inversión en alquiler vacacional, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, con alquileres permitidos de 7 días.
También existe la posibilidad de agregar un muelle de concreto de 70 pies, que brinda espacio para múltiples barcos y juguetes acuáticos.
Ubicación prime. TBR. Planos de piso. Permiso activo. Todo está en su lugar para avanzar con su visión y crear una casa frente al mar excepcional en las Keys de Florida.
Oportunidades que combinan frente al mar, proximidad a Sombrero Beach, planes aprobados y un sitio listo para construir son cada vez más difíciles de encontrar.
Construya su sueño. Disfrute de las Keys. Invierta en una de las ubicaciones más deseables de Marathon.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 556 Sombrero Beach Road, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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