Apartamento en venta en 5021 W Oakland Park Boulevard 104, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11973501
5021 W Oakland Park Boulevard 104, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente propiedad para inversión con una rentabilidad del dinero entre el 8 y el 10 por ciento
- Alquiler a los mismos inquilinos durante más de 5 años y dispuestos a quedarse
- Ofertas en efectivo con comprobante de fondos y ofertas financiadas con carta de aprobación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente propiedad para inversión con una rentabilidad del dinero entre el 8 y el 10 por ciento. Alquilada a los mismos inquilinos durante más de 5 años y dispuestos a quedarse. Se aceptan ofertas en efectivo con comprobante de fondos y ofertas financiadas con carta de aprobación. Los compradores corporativos están permitidos. 1 dormitorio 1 baño con un despacho utilizado como segundo dormitorio. El aire acondicionado fue cambiado hace 1 año. El calentador de agua, la estufa y el refrigerador también son nuevos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5021 W Oakland Park Boulevard 104, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
