Apartamento en venta en 4341 NW 16TH Street 203, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26087023
4341 NW 16TH Street 203, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación cercana a autopistas principales, centros comerciales y la playa de Fort Lauderdale
- Comunidad 55+ (al menos un ocupante debe tener 55 años o más)
- Requisitos de la HOA: puntaje de crédito mínimo 650 y ingreso familiar total mínimo de $45,000.00
- Amenidades estilo resort: dos piscinas (una climatizada), gimnasio, biblioteca y campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado cerca de las autopistas principales, centros comerciales y la playa de Fort Lauderdale. Esta es una comunidad 55+ (al menos un ocupante debe tener 55 años o más). Los requisitos de la HOA incluyen un puntaje de crédito mínimo de 650 y un ingreso familiar total mínimo de $45,000.00. Disfruta de amenidades de estilo resort que incluyen dos piscinas (una climatizada), gimnasio, biblioteca y campo de golf.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$120,000.00
Precio original en que se listó:
$120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$137.93
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de octubre de 2026 9:23 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,328.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4341 NW 16TH Street 203, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$106,530.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$464.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de billar, Lavandería, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
ETON HALL CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ETON HALL CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 3795/308
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494136bc0140
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Jupiter Farms
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de octubre de 2026 9:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de octubre de 2026 9:23 pm
Última modificación registrada:
11 de octubre de 2026 9:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Property Expo Center Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
16TH
Número de Calle:
4341
Número de la Unidad:
203
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 45.7''
Longitud:
W81° 47' 30.8''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
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