Casa en venta en 13405 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168 con MLS-A11973531
13405 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar de esquina con piscina
- Pisos de losa y vinilo en todo el espacio
- Gran patio con pantalla y piscina subterránea
- Inquilino bien calificado ocupa la vivienda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Brillante y espaciosa casa unifamiliar de un solo piso con 4 habitaciones y 3 baños, ubicada en una residencia de esquina con piscina. Los pisos de losa y vinilo envuelven todo el espacio. La cocina es agradable y cuenta con electrodomésticos más recientes. El gran patio con pantalla, piscina subterránea y barbacoa es perfecto para reuniones familiares y con amigos. No requiere aprobación de asociación y dispone de abundantes espacios para autos dentro de la propiedad con portón. El inquilino está bien calificado y ocupa la vivienda. El mobiliario es negociable. Por favor envíe un correo electrónico o mensaje de texto al agente de listado para información sobre el pago mensual de alquiler y visitas con 24 a 48 horas de anticipación. Gran oportunidad de inversión y ocupada por el propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13405 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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