Casa en venta en 13405 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168 con MLS-A11973531

📍 13405 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168

$579,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,133 Sqft / 105.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar de esquina con piscina y cuatro dormitorios
  • Pisos de losa en toda la propiedad y revestimiento de vinilo
  • Cocina con electrodomésticos nuevos y patio con pantalla para reuniones al aire libre
  • Propiedad con portón y varios espacios para vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa luminosa y espaciosa de una planta con cuatro dormitorios y tres baños, residencia de esquina con piscina. Pisos de losa y revestimiento de vinilo rodean todo el espacio. Cocina agradable con electrodomésticos más nuevos. Gran patio con pantalla con piscina a nivel inferior y barbacoa perfecto para reuniones de familia y amigos. No requiere aprobación de la asociación y cuenta con suficientes espacios para vehículos dentro de la propiedad con portón. Ocupada por un inquilino muy calificado. El mobiliario es negociable. Por favor, envíe un correo electrónico o un mensaje de texto al agente de la lista para obtener información sobre el pago de alquiler mensual y para programar una visita con 24 a 48 horas de antelación. Excelente oportunidad para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $511.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 11:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,133 Sqft / 105.26 m²
Área Construida: 1,413 Sqft / 131.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,975.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13405 NW 6th Avenue, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Nombre de la Subdivisión: STANLEY HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STANLEY HEIGHTS PB 55-39 LOT 10 LESS E7FT M/L LOT SIZE 60.580 X 127 OR 14956-1392 0391 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0621250070100
Zonificación: 0400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Schwarzkopf-hb
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 11:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 13405
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 51.7''
Longitud: W81° 47' 27.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11973531 Ver Propiedad en inglés MLS# A11973531
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