Apartamento en venta en 5775 NW 109th Avenue 13, Doral, FL 33178 con MLS-A11973697
5775 NW 109th Avenue 13, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de ser propietario de una villa de condominio de 3 dormitorios y 2 baños en Doral Grand Condo
- Incluye dos lugares de estacionamiento exclusivos
- Ubicación privilegiada, a solo minutos de la autopista y el hospital
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad asombrosa de ser propietario de esta villa de condominio de 3 dormitorios y 2 baños en Doral Grand Condo, más dos lugares de estacionamiento justo para usted. Ubicada en un lugar privilegiado, está a solo minutos de la autopista y el hospital.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$369,900.00
Precio original en que se listó:
$399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$263.89
Precio de Cierre:
$340,430.00
Transacción cerrada el:
4 de junio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Grand Doral en 5775 109 Ave Doral
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
4 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida:
1,290 Sqft / 119.84 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal
Seguridad:
Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
2000
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,511.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5775 NW 109th Avenue 13, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$263.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
DORAL GRAND CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DORAL GRAND CONDO UNIT 13 BLDG 2 UNDIV 1/76 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19044-1490 OR 20341-4536 0402 1 F/A/U 30-3019-052-0670 COC 24227-
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3530190520670
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Royal Palm (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia:
Ruben Dario
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
2 de abril de 2026 6:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de junio de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada:
24 de agosto de 2026 5:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Advance Realty II
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
109th
Número de Calle:
5775
Número de la Unidad:
13
Ciudad:
Doral
Estado:
Florida
Código Postal:
33178
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 49' 30.4''
Longitud:
W81° 37' 36.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
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