Casa adosada (townhouse) en venta en 1363 NW 208th Terrace, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A11973765
1363 NW 208th Terrace, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad exclusiva de Miami Gardens, a solo minutos de Aventura
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, con un estilo moderno y funcional
- La propiedad ofrece una cocina contemporánea con amplio espacio de almacenamiento y un jardín trasero completamente cercado
- La comunidad cuenta con excelentes comodidades, como una piscina, un clubhouse y un parque, dentro de una comunidad segura y bien mantenida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su sueño de poseer una casa en Miami. Los compradores elegibles pueden recibir hasta $15,000 hacia los costos de cierre a través de programas de asistencia disponibles. Construida en 2021 y ubicada en una comunidad exclusiva de Miami Gardens, a solo minutos de Aventura, esta casa está excepcionalmente bien valorada en comparación con propiedades similares en el área. Impecablemente mantenida, esta residencia cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños, combinando estilo moderno, comodidad y funcionalidad. Su luminoso y abierto diseño de concepto incluye una cocina contemporánea y espaciosa con amplio espacio de almacenamiento, ofreciendo un flujo ideal tanto para la vida diaria como para entretener a la familia y los amigos. Arriba, encontrará tres dormitorios, incluyendo la suite principal con un baño privado, y un segundo baño completo que sirve a los otros dormitorios. El jardín trasero completamente cercado proporciona un espacio al aire libre privado. Características adicionales incluyen un garaje para un auto, dos espacios de estacionamiento adicionales y acceso a excelentes comodidades como una piscina, un clubhouse y un parque, todo dentro de una comunidad segura y bien mantenida con tarifas de HOA muy bajas. Idealmente ubicada entre los condados de Miami-Dade y Broward, esta casa ofrece un acceso fácil a Aventura, el Estadio Hard Rock, la I-95, el Turnpike de Florida y el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, poniendo las opciones de compras, comidas y entretenimiento al alcance. Se aceptan financiamientos FHA, convencionales y VA. Opciones de financiamiento alternativas, incluyendo programas sin verificación de ingresos, también pueden estar disponibles para compradores calificados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1363 NW 208th Terrace, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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