Muelle en venta en 5401 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11973783
5401 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Mid-Beach
- Amarre de barco con derecho de propiedad exclusivo
- Acceso directo al Intracoastal sin puentes fijos hacia el océano
- Estacionamiento público a solo 200 metros de distancia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amarre de barco con derecho de propiedad exclusivo en una ubicación premier en Mid-Beach en 5401 Collins Ave. Este amarre bien mantenido puede alojar embarcaciones de hasta 40 pies y ofrece acceso directo al Intracoastal con ningún puente fijo hacia el océano. El agua y la electricidad están incluidos en el muelle. Excepcional comodidad para los propietarios de barcos con estacionamiento público ubicado a solo 200 metros de distancia. Una oportunidad perfecta para un amarre privado y seguro en el corazón de Miami Beach, en la famosa Millionaires' Row.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5401 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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