Apartamento en venta en 3140 S Ocean Drive 1812, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11973987

📍 3140 S Ocean Drive 1812, Hallandale Beach, FL 33009

$495,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Puestas de sol orientadas al oeste
  • Balcón privado con vistas al horizonte de la ciudad
  • Planta dividida que ofrece comodidad y flexibilidad
  • Edificio de primera línea frente al mar con mejoras recientes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la magia de las impresionantes puestas de sol orientadas al oeste desde esta residencia elevada de 2 habitaciones y 2 baños. Con vistas al horizonte de la ciudad, el balcón privado se convierte en tu asiento de primera fila para los cielos de hora dorada y las vistas tranquilas de la noche. La deseable planta dividida ofrece comodidad y flexibilidad, mientras que la residencia presenta una oportunidad rara para reimaginar y diseñar tu propio santuario costero dentro de un edificio de primera línea frente al mar. Personaliza según lo desees. Las recientes mejoras del edificio incluyen diseño exterior e interior actualizado, nuevos balcones, ventanas y puertas de impacto, vestíbulo renovado, centro de fitness, áreas comunes y piscina. Ubicado directamente enfrente de la playa y a minutos de Gulfstream Park, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, compras y autopistas principales. Una verdadera oportunidad de estilo de vida con puestas de sol en una de las comunidades frente al mar más deseables de Hallandale Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $450.00
Ver más unidades mismo edificio: Parker Tower en 3140 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 12:37 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AO,AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,108.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3140 S Ocean Drive 1812, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,040.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PARKER TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKER TOWER CONDO UNIT 1812 PER CDO BK/PG:8211/102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226DC1920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 12:37 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 10:13 am
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:13 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3140
Número de la Unidad: 1812
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 35.1''
Longitud: W81° 52' 51.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11973987 Ver Propiedad en inglés MLS# A11973987
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