Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 203, Miami, FL 33156 con MLS-A11974269

📍 9066 SW 73rd Court 203, Miami, FL 33156

$350,000.00
2 Dorm.
1 Baños
916 Sqft / 85.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un ascensor privado y techos altos
  • La unidad tiene una lavadora y secadora dentro, además de un sistema de aire acondicionado recién instalado
  • La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Publix y Trader Joe's, y tiene acceso fácil al Metrorail cercano
  • La comunidad ofrece dos piscinas brillantes y un gimnasio completamente equipado dentro del edificio de 26 pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Eleve su experiencia de vida en este impresionante condominio de dos dormitorios y un baño que cuenta con un ascensor privado y techos altos. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad, junto con un sistema de aire acondicionado recién instalado que solo tiene un año de antigüedad. La vivienda muestra pisos de losa de cerámica elegantes en toda la propiedad, sin alfombra que mantener. Ubicada a poca distancia a pie de Publix y Trader Joe's, y con acceso fácil al Metrorail cercano, este condominio ofrece una comodidad sin igual. Los residentes pueden aprovechar dos piscinas brillantes que están en renovación y un gimnasio completamente equipado dentro del edificio de gran altura, que cuenta con 26 pisos. Las comodidades de la comunidad incluyen una sala de reuniones ideal para clubes de lectura y fiestas, completa con una cocina. Este edificio amigable con mascotas da la bienvenida a mascotas que pesan hasta 50 libras y permite el alquiler dentro del primer año. También disfrutará de un espacio de estacionamiento cubierto asignado y un servicio de valet para sus invitados. No pierda esta oportunidad excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.09
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis II at Dadeland en 9066 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 916 Sqft / 85.10 m²
Área Construida: 916 Sqft / 85.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,725.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 203, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,292.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS II AT DADELAND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS II AT DADELAND CONDO UNIT 203 UNDIV 0.443% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24990-2786 COC 25058-4696 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020880130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 4:35 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Muci Group R.E. Inv.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9066
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 7.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa