Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 203, Miami, FL 33156 con MLS-A11974269
9066 SW 73rd Court 203, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un ascensor privado y techos altos
- La unidad tiene una lavadora y secadora dentro, además de un sistema de aire acondicionado recién instalado
- La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Publix y Trader Joe's, y tiene acceso fácil al Metrorail cercano
- La comunidad ofrece dos piscinas brillantes y un gimnasio completamente equipado dentro del edificio de 26 pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Eleve su experiencia de vida en este impresionante condominio de dos dormitorios y un baño que cuenta con un ascensor privado y techos altos. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad, junto con un sistema de aire acondicionado recién instalado que solo tiene un año de antigüedad. La vivienda muestra pisos de losa de cerámica elegantes en toda la propiedad, sin alfombra que mantener. Ubicada a poca distancia a pie de Publix y Trader Joe's, y con acceso fácil al Metrorail cercano, este condominio ofrece una comodidad sin igual. Los residentes pueden aprovechar dos piscinas brillantes que están en renovación y un gimnasio completamente equipado dentro del edificio de gran altura, que cuenta con 26 pisos. Las comodidades de la comunidad incluyen una sala de reuniones ideal para clubes de lectura y fiestas, completa con una cocina. Este edificio amigable con mascotas da la bienvenida a mascotas que pesan hasta 50 libras y permite el alquiler dentro del primer año. También disfrutará de un espacio de estacionamiento cubierto asignado y un servicio de valet para sus invitados. No pierda esta oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 203, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
