Apartamento en venta en 9055 SW 73rd Court 406, Miami, FL 33156 con MLS-A12066036
9055 SW 73rd Court 406, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran apartamento loft moderno con techos de 13 pies de altura ubicado en el centro de Dadeland, a solo 2 cuadras del centro comercial Dadeland
- Edificio moderno y seguro con lobby impresionante y acceso fácil a restaurantes y tiendas
- Piso abierto de estilo europeo con acabados detallados y electrodomésticos de calidad en toda la propiedad
- Acceso a amenities como piscinas climatizadas, gimnasio, sauna, jacuzzi, lounge y estacionamiento con seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran apartamento loft moderno con techos de 13 pies de altura ubicado en el centro de Dadeland, a solo 2 cuadras del centro comercial Dadeland. Es la casa personal del arquitecto. A solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Miami. Conexión fácil a la carretera US1 y la autopista Palmetto. A poca distancia a pie de restaurantes y tiendas. Edificio moderno y seguro, con portón, spotlessly mantenido con un lobby impresionante para recibir a los invitados. Patio rodeado de árboles debajo del balcón privado del apartamento. Piso abierto de estilo europeo con todo lo necesario para una vida sencilla y sin preocupaciones. Esta unidad ha sido remodelada con electrodomésticos de calidad y acabados detallados en toda la propiedad. Ascensor privado y seguro para los apartamentos loft. Las amenities del Metropolis incluyen 2 piscinas climatizadas, un gimnasio bien equipado, sauna, jacuzzi, lounge, estacionamiento en garaje con un espacio privado y un espacio de valet incluido, seguridad del edificio, televisión por cable, wifi e internet, administración en el sitio y servicios de conserje en la recepción de 24 horas. Este estilo de vida es perfecto para solteros de cualquier edad, estudiantes de la Universidad de Miami, como segunda vivienda o como inversión de alquiler. Esta unidad se alquila por 2500 a 3000 dólares al mes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9055 SW 73rd Court 406, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
