Apartamento en venta en 9055 SW 73rd Court 406, Miami, FL 33156 con MLS-A12066036

📍 9055 SW 73rd Court 406, Miami, FL 33156

$379,000.00
1 Dorm.
1 Baños
957 Sqft / 88.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran apartamento loft moderno con techos de 13 pies de altura ubicado en el centro de Dadeland, a solo 2 cuadras del centro comercial Dadeland
  • Edificio moderno y seguro con lobby impresionante y acceso fácil a restaurantes y tiendas
  • Piso abierto de estilo europeo con acabados detallados y electrodomésticos de calidad en toda la propiedad
  • Acceso a amenities como piscinas climatizadas, gimnasio, sauna, jacuzzi, lounge y estacionamiento con seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran apartamento loft moderno con techos de 13 pies de altura ubicado en el centro de Dadeland, a solo 2 cuadras del centro comercial Dadeland. Es la casa personal del arquitecto. A solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Miami. Conexión fácil a la carretera US1 y la autopista Palmetto. A poca distancia a pie de restaurantes y tiendas. Edificio moderno y seguro, con portón, spotlessly mantenido con un lobby impresionante para recibir a los invitados. Patio rodeado de árboles debajo del balcón privado del apartamento. Piso abierto de estilo europeo con todo lo necesario para una vida sencilla y sin preocupaciones. Esta unidad ha sido remodelada con electrodomésticos de calidad y acabados detallados en toda la propiedad. Ascensor privado y seguro para los apartamentos loft. Las amenities del Metropolis incluyen 2 piscinas climatizadas, un gimnasio bien equipado, sauna, jacuzzi, lounge, estacionamiento en garaje con un espacio privado y un espacio de valet incluido, seguridad del edificio, televisión por cable, wifi e internet, administración en el sitio y servicios de conserje en la recepción de 24 horas. Este estilo de vida es perfecto para solteros de cualquier edad, estudiantes de la Universidad de Miami, como segunda vivienda o como inversión de alquiler. Esta unidad se alquila por 2500 a 3000 dólares al mes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.02
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis I At Dadeland en 9055 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 957 Sqft / 88.91 m²
Área Construida: 957 Sqft / 88.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,392.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9055 SW 73rd Court 406, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,105.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS I AT DADELAND
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS I AT DADELAND CONDO UNIT 406 UNDIV 0.439% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24525-3737 COC 24571-0134 05 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020860330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Interinvestments Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9055
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 9.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa