Apartamento en venta en 100 Lincoln Road PH12, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11974275
100 Lincoln Road PH12, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,490 pies cuadrados de espacio habitable con dos dormitorios y dos baños
- Ofrece vistas impresionantes de la ciudad y el atardecer a través de ventanas de impacto contra huracanes de piso a techo
- La propiedad se encuentra en un edificio frente al océano y cuenta con una amplia variedad de comodidades
- La ubicación es conveniente, con fácil acceso a la vibrante Lincoln Road Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de ático en el cielo en un edificio frente al océano cuenta con 1,490 pies cuadrados de espacio habitable con dos dormitorios y dos baños, presentando un diseño espacioso con ventanas de impacto contra huracanes de piso a techo que proporcionan vistas impresionantes de la ciudad y el atardecer. Los techos de gran altura crean una atmósfera luminosa y ventilada. El dormitorio principal es un retiro espacioso con abundante luz natural y vistas. El baño en suite ofrece un oasis relajante. El dormitorio adicional puede ser utilizado como un despacho en casa, habitación para invitados o santuario personal. Los baños bien equipados están terminados con materiales de alta calidad, garantizando una experiencia de vida cómoda y moderna. Las ventanas expansivas en toda la casa permiten una abundancia de luz natural, resaltando el diseño de concepto abierto de la unidad. El diseño pensativo y los acabados de alta calidad crean un ambiente refinado y sofisticado. Los residentes pueden disfrutar de la conveniencia de la proximidad de la propiedad a la vibrante Lincoln Road Mall, que proporciona un acceso fácil a una variedad diversa de opciones de venta al por menor, restaurantes y entretenimiento. La cuota mensual de la asociación de propietarios incluye todas las utilidades: agua, wifi de internet de alta velocidad, televisión por cable, electricidad, reservas. Las comodidades incluyen: piscina infinita climatizada, acceso directo a la playa, sala de juegos para niños, sala de juegos, biblioteca, centro de fitness, recepción y seguridad las 24 horas, almacenamiento de bicicletas, estacionamiento con valet, jardín zen, solárium y 2 espacios de estacionamiento. Hay posibilidad de alquilar mes a mes o 12 arrendamientos al año. Está valorada para vender. Llame ahora para una muestra exclusiva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Lincoln Road PH12, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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