Apartamento en venta en 1330 W Ave 2601 2601, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12059769
1330 W Ave 2601 2601, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el océano y el skyline de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y amplio balcón privado
- Edificio con portón y servicios de conserjería y seguridad las 24 horas
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, gimnasio y canchas de tenis y voleibol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Enamórate de las vistas desobstructadas y asombrosas desde esta rara unidad de esquina disponible en la línea 01 en The Waverly South Beach. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un gran balcón privado con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el océano y el skyline de Miami. The Waverly, diseñado por Arquitectónica, es un edificio de servicio completo y frente a la bahía recientemente remodelado, que ofrece comodidades de estilo resort: piscina de laguna, centro de fitness, canchas de tenis y voleibol, cocinas al aire libre, jardín de koi, carga de vehículos eléctricos, sala de fiestas, valet, conserjería y seguridad las 24 horas. El cable y el internet de alta velocidad están incluidos. Disfruta del estilo de vida relajado de West Ave, a pocos pasos de Lincoln Rd, Trader Joe's, Whole Foods, Sunset Harbor, playas y restaurantes. La vida en South Beach en su mejor momento. Ocupado por inquilino hasta el 31 de octubre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1330 W Ave 2601 2601, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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