Apartamento en venta en 530 Ocean Drive, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26054712
530 Ocean Drive, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de ser propietario de un alojamiento de AirBNB en el famoso distrito Art Deco de Miami Beach
- Ubicación perfecta frente al parque Lummus en la playa
- Posibilidad de alquileres diarios gracias a la normativa de edificación y zonificación
- Acceso a restaurantes, océano, tiendas y gimnasio a poca distancia a pie
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de ser propietario de un alojamiento de AirBNB en el distrito Art Deco de Miami Beach mundialmente famoso. La edificación y la zonificación permiten alquileres diarios. Ubicación perfecta frente al parque Lummus en la playa. Disfrute del estilo de vida de South Beach, camine hacia restaurantes, océano, compras y gimnasio. Dos unidades combinadas y remodeladas con un hermoso y espacioso sentimiento. Las visitas están sujetas a la disponibilidad de la unidad. Actualmente alquilado como alojamiento de vacaciones de corto plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,020,000.00
Precio original en que se listó:
$1,020,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,172.41
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de julio de 2026 2:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida:
870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Otro, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Ninguno
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Otro
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Cerca:
Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1937
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Art Decó
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Ascensor
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,570.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 530 Ocean Drive, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,149.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
En la Calle
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$65.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Acceso a la Playa, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Barbizon
Nombre de la Subdivisión:
BARBIZON BEACH CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
Barbizon
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
305-532-7878
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BARBIZON BEACH CLUB CONDO UNITS 103A & 104 UNDIV 1.503% & 1.469% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17442-0342 PER U/T OR 32134-1365
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0242032130070
Zonificación:
6503
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Jack D. Gordon
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de julio de 2026 2:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2026 2:31 pm
Última modificación registrada:
21 de julio de 2026 3:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
GLS Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto, Concreto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
530
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 31.4''
Longitud:
W81° 52' 4.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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