Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 1807, Miami, FL 33131 con MLS-A11974310
300 Biscayne Blvd Way 1807, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 3 baños con den
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Dos terrazas con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de Brickell
- Acceso a más de 40,000 pies cuadrados de amenidades de primer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Aston Martin Residences Unidad 1807 - Esta lujosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 3 baños con den combina un diseño elegante con vistas impresionantes. Disfruta de techos de 10 pies de altura, un ascensor privado y un vestíbulo que conduce a un plano abierto con un den/estudio cerrado, armarios Bulthaup, electrodomésticos Gaggenau y pisos de mármol Thassos. Ventanas del suelo al techo y dos terrazas ofrecen vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el río Miami y el skyline de Brickell. La suite principal cuenta con dos vestidores, una tina de inmersión y una ducha de lluvia. Un espacio de estacionamiento asignado (valet disponible). Los residentes disfrutan de más de 40,000 pies cuadrados de amenidades de primer nivel, incluyendo un centro de fitness, spa, piscina infinita, centro de negocios, salas para niños y adolescentes, teatros privados y más, a pocos pasos de restaurantes, tiendas y vida nocturna.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 1807, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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