Apartamento en venta en 650 West Avenue 908, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11974641

📍 650 West Avenue 908, Miami Beach, FL 33139

$1,299,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,324 Sqft / 123.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios completamente remodelada
  • Pisos de losa de roble ingenierizado en toda la propiedad
  • Cocina rediseñada con electrodomésticos Samsung nuevos y encimeras de cuarzo
  • Baños completamente actualizados con acabados contemporáneos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 3 dormitorios completamente remodelada en 650 West Ave que muestra una transformación meticulosa y a gran escala con vistas al parque abierto y a South Beach. Los pisos de losa de roble ingenierizado corren en toda la propiedad, complementados por una cocina rediseñada con electrodomésticos Samsung completamente nuevos, encimeras de cuarzo y armarios personalizados, junto con baños completamente actualizados que presentan acabados contemporáneos. Los elementos de madera personalizados construidos a medida realzan la sala de televisión, el despacho y la suite principal, y un bar elegante con refrigeración de vino agrega un elemento de entretenimiento ideal. Los vestidores personalizados en cada dormitorio maximizan el almacenamiento. El papel tapiz de diseñador y la iluminación superior mejorada en toda la propiedad crean un ambiente brillante y estratificado. El vidrio de impacto de suelo a techo en el área de estar se abre a una terraza espaciosa con vistas al parque Canopy y al horizonte más allá. El panel eléctrico ha sido reemplazado y se ha instalado un sistema de aire acondicionado Bosch de tamaño completo, junto con una lavadora y secadora de tamaño completo. Renovada con cuidado y completamente lista para entrar. El Floridian es un edificio de servicio completo frente a la bahía que ofrece dos piscinas, bañera de hidromasaje, cancha de tenis, centro de fitness, marina, mercado, centro de negocios, seguridad las 24 horas, conserje y servicio de valet. Ubicación privilegiada en West Avenue cerca de Publix, Whole Foods, South of Fifth, tiendas, restaurantes, Lincoln Road, y a minutos de la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $981.11
Ver más unidades mismo edificio: The Floridian en 650 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 2:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,324 Sqft / 123.00 m²
Área Construida: 1,399 Sqft / 129.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Otro, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 34
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,741.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 650 West Avenue 908, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,609.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE FLORIDIAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE FLORIDIAN CONDO UNIT 908 UNDIV 0.003336639 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22370-1320 COC 22905-0451 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242040142020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de abril de 2026 2:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 650
Número de la Unidad: 908
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 35.2''
Longitud: W81° 51' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
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