Apartamento en venta en 90 ALTON Road 2110, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26060311
90 ALTON Road 2110, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de dos dormitorios y dos baños
- Vista perfecta al horizonte de Miami, la bahía y el océano
- Ubicado en el Yacht Club de Portofino, Miami Beach
- Acceso directo a la marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vacante con vista perfecta. Este condominio de dos dormitorios y dos baños ubicado en el Yacht Club de Portofino en Miami Beach. Esta residencia de diseño con dormitorios divididos y vestidores, ofrece vistas impresionantes del horizonte de Miami, la bahía y el océano. Dos dormitorios y dos baños completos brindan flexibilidad para diversas necesidades de estilo de vida. Los residentes disfrutan de la comodidad de amenidades de clase mundial. Propiedad frente al agua dentro de esta distinguida comunidad, este condominio presenta una oportunidad para abrazar la vida en Miami Beach con acceso directo a la marina. Al sur de la 5ª calle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,495,000.00
Precio original en que se listó:
$1,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,422.01
Ver más unidades mismo edificio:
Yacht Club at Portofino en 90 Alton Rd Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
25 de septiembre de 2026 8:50 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales
Medidas
Área Habitable:
1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida:
1,090 Sqft / 101.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Marina
Seguridad:
Sistema de Seguridad
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas:
Persianas, Cortinas
Lavandería:
Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
34
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$17,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 ALTON Road 2110, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$904,459.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,519.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Garaje Independiente, Espacio(s) de Carga
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
YACHT CLUB AT PORTOFINO CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
YACHT CLUB AT PORTOFINO CONDO UNIT 2110 UNDIV 0.2911% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18784-2578 OR 18869-3232 1199 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0242032342810
Zonificación:
6505
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Morningside (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de septiembre de 2026 8:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de agosto de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de septiembre de 2026 7:15 pm
Última modificación registrada:
25 de septiembre de 2026 8:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Prestige Realty/RPB
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
21
Nombre de la calle:
ALTON
Número de Calle:
90
Número de la Unidad:
2110
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 11.4''
Longitud:
W81° 51' 41.7''
Sufijo de la dirección:
Road
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