Apartamento en venta en 1100 S Miami Avenue 4201, Miami, FL 33130 con MLS-A11974670

📍 1100 S Miami Avenue 4201, Miami, FL 33130

$775,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,167 Sqft / 108.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse excepcional de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en el piso 42
  • Terraza envolvente y unidad de esquina con vistas al agua y a la ciudad
  • Techos de 12 pies y ventanas de suelo a techo que ofrecen panorámicas espectaculares
  • Ubicación ideal en el corazón de Brickell, rodeado de restaurantes de clase mundial y el distrito financiero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Penthouse excepcional de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en el piso 42, con increíbles vistas al agua y a la ciudad desde cada habitación. Terraza envolvente, unidad de esquina. Una rara combinación de techos de 12 pies. Idealmente ubicado en el corazón de Brickell. Esta sofisticada residencia cuenta con piso de losa elegante en toda la propiedad, una cocina bellamente equipada con un elegante salpicadero, acabados modernos y un plano de piso cómodo y pensado. Ventanas de suelo a techo muestran vistas panorámicas espectaculares de la Bahía de Biscayne, Coconut Grove y el horizonte de Miami, llenando la casa de luz natural y creando una sensación excepcional de espacio. Perfectamente situada en uno de los barrios más deseables de Miami, la residencia está rodeada de restaurantes de clase mundial, compras de lujo, entretenimiento y el prestigioso distrito financiero de la ciudad. Disfrute de acceso sin esfuerzo al Centro de Brickell, al centro de Miami, South Beach, Coconut Grove y todo lo que Miami tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $664.09
Ver más unidades mismo edificio: 1100 Millecento Residences en 1100 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 3:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,167 Sqft / 108.42 m²
Área Construida: 1,167 Sqft / 108.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 43
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,348.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Miami Avenue 4201, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 1100 MILLECENTO RESIDENCE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1100 MILLECENTO RESIDENCES CONDO UNIT 4201 UNDIV 0.32288% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28115-4036
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381520380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland Grove Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 3:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de octubre de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: AWA Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 42
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 4201
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.6''
Longitud: W81° 48' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11974670 Ver Propiedad en inglés MLS# A11974670
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