Apartamento en venta en 6917 Collins Avenue 1512, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11974688
6917 Collins Avenue 1512, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda frente al mar en el paseo marítimo de Miami Beach en el codiciado North Beach
- Plan de piso abierto espacioso con vistas parciales al océano
- Edificio boutique renovado con amenidades de estilo resort
- Política de alquiler flexible que permite contratos de 30 días hasta 4 veces al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda frente al mar en el paseo marítimo de Miami Beach en el codiciado North Beach. Espacioso plan de piso abierto con vistas parciales al océano, cocina de granito, lavadora y secadora de tamaño completo, abundantes armarios, y gran suite principal con bañera romana y dos lavabos. Estacionamiento asignado incluido. Edificio boutique renovado de Morris Lapidus con todas las valoraciones pagadas. Amenidades de estilo resort que incluyen piscina calefactada frente al mar, gimnasio, sauna, sala de vapor, salas sociales y de negocios, servicio de valet y conserje las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El mantenimiento incluye cable e internet. Amigable con mascotas. La política de alquiler flexible permite contratos de 30 días hasta 4 veces al año. A pocos pasos de restaurantes, tiendas, mercados y el North Beach Bandshell. Excelente oportunidad para usuarios finales o inversores. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6917 Collins Avenue 1512, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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