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Apartamento en venta en 6770 Indian Creek Dr 15f 15F, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11987742

📍 6770 Indian Creek Dr 15f 15F, Miami Beach, FL 33141

$415,000.00

1 Dorm.

2 Baños

910 Sqft / 84.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños con 910 pies cuadrados en Aquasol en Miami Beach
Vistas espectaculares sin obstáculos de la bahía y el skyline de la ciudad desde su balcón privado
Edificio de servicio completo con piscina, gimnasio, servicio de valet y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños con 910 pies cuadrados en Aquasol en Miami Beach. Disfrute de vistas espectaculares sin obstáculos de la bahía y el skyline de la ciudad desde su balcón privado. Diseño luminoso y abierto con áreas generosas de estar y comedor, dormitorio grande y espacio de armario amplio. Edificio de servicio completo con piscina, gimnasio, servicio de valet y seguridad las 24 horas. Idealmente cerca de la playa y de compras, restaurantes y entretenimiento. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Miami Beach con gran atractivo para alquileres.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio de Cierre: $350,000.00

Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Ver más unidades mismo edificio: Aquasol en 6770 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 910 Sqft / 84.54 m²

Área Construida: 910 Sqft / 84.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible, Muelle privado

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 17

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,681.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6770 Indian Creek Dr 15f 15F, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,084.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: AQUASOL CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aquasol

Días Mínimos por Arrendamiento: 140

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUASOL CONDO UNIT 15-F UNDIV 910/235968 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21314-4419 COC 21525-4946 07 2003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110680800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Venice Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 8:25 pm

Última modificación registrada: 30 de abril de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Indian Creek Dr 15f

Número de Calle: 6770

Número de la Unidad: 15F

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 5.6''

Longitud: W81° 52' 38.4''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11987742

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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