Apartamento en venta en 6801 Indian Creek Drive 304, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12007607

📍 6801 Indian Creek Drive 304, Miami Beach, FL 33141

$405,000.00
1 Dorm.
2 Baños
980 Sqft / 91.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada y amueblada en el corazón de Miami Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol
  • Cocina completamente renovada con armarios de cierre suave de alta calidad
  • Acceso a una variedad de comodidades, incluyendo una piscina en la azotea con vistas al océano y a la Intracostal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta rara oportunidad de ser propietario de un condominio completamente remodelado, completamente amueblado, listo para entrar, en el corazón del barrio North Shore de Miami Beach, muy solicitado. Esta unidad ha sido hermosamente actualizada con pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol, una cocina completamente renovada con armarios de cierre suave de alta calidad, y un baño estilísticamente actualizado, cada detalle hecho con gusto y calidad. Entregada amueblada y lista para entrar, esta es la verdadera vida de llave en mano en su mejor expresión. Salga afuera y estará directamente enfrente de Publix, a solo dos cuadras de la playa de Miami Beach en perfectas condiciones, y a distancia caminable de restaurantes, compras, entretenimiento y la avenida Collins de clase mundial. El edificio es financieramente sólido, con reservas completamente financiadas y SIN evaluaciones especiales, una ventaja crítica en el mercado actual de Miami Beach. Disfrute de las comodidades, incluyendo una piscina en la azotea con vistas impresionantes al océano y a la Intracostal, sauna, ascensor y estacionamiento asignado y seguro. Ya sea que sea un residente principal, un comprador estacional o un inversionista, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Programe su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.16
Precio de Cierre: $400,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Boston Plaza en 6801 Indian Creek Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 980 Sqft / 91.04 m²
Área Construida: 980 Sqft / 91.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,951.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6801 Indian Creek Drive 304, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $692.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: BOSTON PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOSTON PLAZA CONDO UNIT 304 UNDIV .0180% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10662-792 OR 12069-705 0284 1 COC 23134-1942 02 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110390220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Indian Creek
Número de Calle: 6801
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 10.4''
Longitud: W81° 52' 38.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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