Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 801, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11975103
18975 Collins Avenue 801, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad y terrazas amplias con cocina de verano al aire libre
- Cocina europea elegante con encimeras de mármol y vistas panorámicas del océano
- Acceso a spa de clase mundial y restaurante privado con servicio profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en un estilo de vida elevado en las prestigiosas Residencias por Armani/Casa. Experimente un estilo de vida de resort curado exquisitamente definido por la elegancia característica de Armani, con personal profesional, comedor en la residencia, un restaurante privado, instalaciones de spa de clase mundial y un servicio sin igual. La muy solicitada línea 01 presenta una oportunidad rara de poseer una de las residencias más deseables del edificio. Entre en este santuario sereno frente al océano a través de un ascensor privado que se abre a un vestíbulo de diseño amplio. Esta residencia excepcional de 3 dormitorios más un vestidor (fácilmente convertible en un 4º dormitorio) cuenta con 5.5 baños y ofrece una circulación impresionante de este a oeste, capturando espectaculares amaneceres sobre el Atlántico y atardeceres brillantes a través de la costa. Cristales del piso al techo y terrazas amplias con una cocina de verano al aire libre crean una vida interior y exterior sin interrupciones. La elegante cocina europea, adornada con encimeras de mármol, se abre a un gran salón donde las vistas impresionantes del océano Atlántico ocupan el centro del escenario. Una oportunidad rara de experimentar una vida refinada frente al océano en una de las residencias más icónicas del sur de Florida. La unidad está vacía. Por favor, póngase en contacto con el agente de la lista para programar una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 801, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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