Apartamento en venta en 6767 Collins Avenue 706, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11975228
6767 Collins Avenue 706, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano en The Sterling
- Terraza privada amplia accesible desde la sala de estar y los dormitorios
- Diseño de concepto abierto con luz natural generosa en toda la propiedad
- Comunidad con servicio completo, incluyendo conserje las 24 horas y piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta al sonido de las olas en esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano en The Sterling, uno de los edificios de frente al océano más buscados en North Beach de Miami Beach. Esta residencia ofrece una terraza privada amplia accesible desde la sala de estar y ambos dormitorios, ideal para cenas al aire libre o para disfrutar de la brisa del Atlántico y las vistas del océano. Con una superficie de casi 1200 pies cuadrados, este condominio cuenta con un diseño de concepto abierto, luz natural generosa en toda la propiedad y un precio consciente para que el comprador pueda diseñar su propia obra maestra. La suite principal ofrece acceso directo a la terraza, creando un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones que es la característica de la verdadera vida en Miami Beach. The Sterling es una comunidad con servicio completo que cuenta con conserje las 24 horas, aparcamiento con valet para residentes y invitados, centro de fitness y piscina de estilo resort, todo a pocos pasos de la arena. Situada de manera ideal en el vibrante barrio de North Beach, se encuentra a poca distancia a pie de restaurantes de renombre, tiendas boutique y lugares de entretenimiento, con el famoso South Beach o Bal Harbour a solo minutos de distancia. El barrio también es hogar del emergente Centro de la Ciudad, que albergará el futuro Centro Multicultural Byron Carlyle, el Centro Cívico de la calle 72 y el Centro de Tenis de Miami Beach, lo que lo convierte en una de las comunidades más emocionantes y transitables de Miami Beach. Una oportunidad rara para poseer un pedazo del paraíso a un valor excepcional. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6767 Collins Avenue 706, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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