Casa en venta en 1086 NW 101st Street, Miami, FL 33150 con MLS-A11975303
1086 NW 101st Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en un lote de esquina deseable con zonificación para duplex
- Ofrece flexibilidad y potencial de valorización excepcional
- Acceso conveniente a la Interestatal 95, el Intercambio de Golden Glades, Hialeah y otros corredores comerciales y residenciales clave
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un lote de esquina deseable con zonificación para duplex, esta vivienda unifamiliar ofrece flexibilidad y potencial de valorización excepcional. Ideal para un constructor-inversionista que busque desarrollar un duplex que genere ingresos, o para un usuario final que esté listo para renovar y personalizar según su gusto personal. La estructura existente proporciona un punto de partida sólido, mientras que la zonificación abre la puerta a futuras oportunidades de expansión o reurbanización. Ubicada en el centro con acceso conveniente a la Interestatal 95, el Intercambio de Golden Glades, Hialeah y otros corredores comerciales y residenciales clave, esta propiedad se beneficia de una fuerte conectividad y un crecimiento económico continuo en el área circundante. Ya sea que busque una valorización a largo plazo, un potencial de ingresos por alquiler o una residencia principal con opciones de valor agregado, esta propiedad de esquina ofrece flexibilidad y un fuerte potencial en un área que crece de manera constante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1086 NW 101st Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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