Casa en venta en 16501 SW 102nd Court, Miami, FL 33157 con MLS-A11975418
16501 SW 102nd Court, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se vende en su estado original y requiere actualizaciones
- Ideal para inversores o compradores que buscan personalizar y agregar valor
- El techo ha sido actualizado, aunque no se conoce el año
- La venta puede estar sujeta a requisitos de testamento, si corresponde
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La venta de la propiedad de la finca con piscina ofrece un potencial de valor agregado excepcional. La propiedad se encuentra en su estado original y requerirá actualizaciones, lo que la hace ideal para inversores o compradores que buscan personalizar y agregar valor. El techo ha sido actualizado, aunque no se conoce el año. El comprador debe verificar todos los detalles, permisos y condiciones a través de inspecciones. Se vende tal como está. El vendedor está abierto a ofertas sólidas. Es posible que se considere la financiación. Se requiere la prueba de fondos o la preaprobación antes de programar las visitas. Hay oportunidad de cierre rápido. La venta puede estar sujeta a requisitos de testamento, si corresponde. El comprador debe realizar todas las inspecciones y el debido proceso. El vendedor no hace ninguna representación con respecto a la edad, la condición o los permisos. La propiedad se vende tal como está con el derecho a inspeccionar. Cualquier procedimiento de testamento y/o aprobación del tribunal que se requiera se completará antes del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16501 SW 102nd Court, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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