Casa en venta en 19622 SW 87th Court, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12065289

📍 19622 SW 87th Court, Cutler Bay, FL 33157

$649,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,524 Sqft / 141.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 habitaciones y 2 baños
  • Un garaje para un auto y un jardín trasero amplio
  • Ubicada en el codiciado barrio de Whispering Pines
  • No tiene cuotas de asociación de propietarios (HOA)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bien mantenida en Cutler Bay. Una casa luminosa y acogedora de 3 habitaciones y 2 baños con un garaje para un auto en uno de los barrios más deseables de la zona, Whispering Pines. Los techos altos y la distribución de concepto abierto crean un ambiente espacioso y ventilado que es perfecto para la vida diaria y para recibir invitados. Salga al exterior a un jardín trasero de tamaño generoso con mucho espacio para agregar la piscina de sus sueños mientras aún disfruta de un amplio espacio verde. Ubicada dentro de los límites de la escuela primaria Whispering Pines, una de las más buscadas, y a solo minutos de parques, tiendas, restaurantes, el muelle de Black Point y las principales vías de comunicación, esta casa también ofrece la comodidad y la diversión de vivir en una comunidad donde se pueden utilizar carros de golf. Una oportunidad maravillosa para hacer de esta casa su hogar en un barrio establecido de Cutler Bay. No hay cuotas de asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,524 Sqft / 141.58 m²
Área Construida: 1,944 Sqft / 180.60 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,816.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19622 SW 87th Court, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: MARK MANOR PINES SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PB 92-80 MARK MANOR PINES SEC TWO LOT 2 BLK 4 OR 17681-0389 0597 1 F/A/U 30-6004-027-0190
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040270190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:00 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Portfolio Collection
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 19622
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 22.6''
Longitud: W81° 39' 46.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12065289 Ver Propiedad en inglés MLS# A12065289
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