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Casa en venta en 8620 SW 85th Avenue, Miami, FL 33143 con MLS-A11975975

📍 8620 SW 85th Avenue, Miami, FL 33143

$1,399,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,825 Sqft / 169.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra ubicada en el barrio muy deseable de Kendall Point
Cuenta con más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable
La propiedad ha sido remodelada y actualizada con gusto
Dispone de un gran patio con una hermosa piscina y un lanai cubierto fantástico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta encantadora y hermosamente actualizada propiedad ubicada en el barrio muy deseable de Kendall Point, a pocos pasos del Hospital Bautista y del centro comercial Dadeland. Remodelada y actualizada con gusto, cuenta con más de 2,000 pies cuadrados con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina abierta con electrodomésticos nuevos, iluminación empotrada en toda la propiedad, y una puerta principal de impacto de huracán hecha a medida son solo algunos de los puntos destacados. Cuenta con un gran patio con una hermosa piscina y un lanai cubierto fantástico. Situada en este barrio tranquilo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00

Precio original en que se listó: $1,459,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 8:53 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,825 Sqft / 169.55 m²

Área Construida: 3,088 Sqft / 286.88 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1966

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,820.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8620 SW 85th Avenue, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KENDALL POINT 1ST ADDN

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34 54 40 KENDALL POINT 1ST ADDN PB 77-31 LOT 4 BLK 8 LOT SIZE 105.000 X 105 OR 12746-584 0785 1 COC 23813-3016 09 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340140380

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lauderhill Paul Turner

Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 8:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 7:55 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vision Realty of Miami

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 85th

Número de Calle: 8620

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 21.8''

Longitud: W81° 40' 5.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11975975

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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