Casa en venta en 5711 SW 64th Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12057349
5711 SW 64th Avenue, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en la ciudad de Pleasant Living
- Ofrece una combinación única de arquitectura de mediados de siglo y elegancia europea
- Dispone de 107 pies de frente a la orilla del agua con vistas panorámicas de Twin Lakes
- La propiedad incluye un diseño de jardinería mediterráneo y una cocina de verano completamente equipada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El paraíso lacustre aislado en la ciudad de vivienda agradable ofrece la fusión perfecta de arquitectura de mediados de siglo atemporal y elegancia europea en este impresionante oasis del sur de Miami. Ubicada en un lote expandido de más de 13.000 pies cuadrados dentro de la muy codiciada ciudad de vivienda agradable, esta gema rara presume de 107 pies de frente a la orilla del agua lineal con vistas panorámicas, sin obstáculos, de Twin Lakes. Al entrar, se encuentran 2.205 pies cuadrados de espacio de vida iluminado, con aire acondicionado, diseñado para una vida moderna sin esfuerzo. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo, donde el amplio área de estar, la sala de comedor y la cocina personalizada evolucionan armoniosamente alrededor de una chimenea cálida y acogedora, todo enmarcado por fondos lacustres cautivadores. La casa ofrece un plan de división pensativo que cuenta con 3 dormitorios generosos, 3 baños completos y un elegante baño para visitantes. Los espacios al aire libre son una clase magistral de buen gusto, con un diseño de jardinería mediterráneo. Comience sus mañanas en el pequeño patio privado delantero o organice reuniones lujosas en la amplia terraza trasera. El estilo de vida de Florida definitivo espera en su deck lacustre privado y en la cocina de verano completamente equipada, rodeada de verde bien cuidado. Uniendo la tranquilidad de la exclusión lacustre con la conectividad de la ubicación de South Miami de alta categoría, esta propiedad ofrece un perfil residencial incomparable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5711 SW 64th Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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