Apartamento en venta en Aventura con MLS-A11976080
La dirección del inmueble MLS-A11976080 Aventura es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en piso alto en la prestigiosa Torre Mystic Pointe 400
- Vistas impresionantes del agua y la ciudad desde el piso 15
- Diseño abierto y luminoso con ventanas de piso a techo y balcón privado
- Acceso a instalaciones de estilo resort en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia en piso alto en la prestigiosa Torre Mystic Pointe 400. Esta amplia unidad de 1.380 pies cuadrados ofrece vistas impresionantes del agua y la ciudad desde el piso 15, con un diseño abierto y luminoso, ventanas de piso a techo y un balcón privado perfecto para disfrutar de los atardeceres del sur de la Florida. El plano de piso dividido proporciona dormitorios generosos, espacio de armario amplio y abundante luz natural en toda la propiedad. Ubicada en una de las comunidades frente al agua más deseables de Aventura, Mystic Pointe ofrece instalaciones de estilo resort, que incluyen acceso a la marina, canchas de tenis, piscina, centro de fitness, seguridad las 24 horas y terrenos hermosamente mantenidos. A minutos del centro comercial Aventura, playas, restaurantes de alta cocina y casas de culto. Una oportunidad excepcional para usuarios finales o inversores que buscan vivir en el corazón de Aventura con estilo de lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
