Apartamento en venta en Aventura con MLS-A11976080
La dirección del inmueble MLS-A11976080 Aventura es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en piso alto en la prestigiosa Torre Mystic Pointe 400
- Vistas impresionantes del agua y la ciudad desde el piso 15
- Diseño abierto y luminoso con ventanas de piso a techo y balcón privado
- Acceso a instalaciones de estilo resort en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia en piso alto en la prestigiosa Torre Mystic Pointe 400. Esta amplia unidad de 1.380 pies cuadrados ofrece vistas impresionantes del agua y la ciudad desde el piso 15, con un diseño abierto y luminoso, ventanas de piso a techo y un balcón privado perfecto para disfrutar de los atardeceres del sur de la Florida. El plano de piso dividido proporciona dormitorios generosos, espacio de armario amplio y abundante luz natural en toda la propiedad. Ubicada en una de las comunidades frente al agua más deseables de Aventura, Mystic Pointe ofrece instalaciones de estilo resort, que incluyen acceso a la marina, canchas de tenis, piscina, centro de fitness, seguridad las 24 horas y terrenos hermosamente mantenidos. A minutos del centro comercial Aventura, playas, restaurantes de alta cocina y casas de culto. Una oportunidad excepcional para usuarios finales o inversores que buscan vivir en el corazón de Aventura con estilo de lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
