Apartamento en venta en 9400 W Flagler Street 312, Miami, FL 33174 con MLS-A11976290
9400 W Flagler Street 312, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece financiamiento del vendedor para compradores calificados
- Ubicación privilegiada en Miami con acceso a aeropuerto, universidad y centros comerciales
- Apartamento espacioso de 2 dormitorios y 2 baños con balcón y vistas a la avenida
- Comunidad segura con portón, clubhouse, piscina, cancha de tenis, cancha de baloncesto y área de juegos para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oferta de financiamiento del vendedor está disponible, el vendedor ofrece financiamiento para compradores calificados. Se pueden considerar términos flexibles. Por favor, póngase en contacto con el agente de la lista para obtener más detalles y términos de financiamiento. El vendedor está muy motivado y dispuesto a negociar, no pierda esta oportunidad, traiga su mejor y más competitiva oferta. Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada en Miami. Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ubicado a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, la Universidad Internacional de la Florida, así como Walmart, restaurantes, tiendas y centros comerciales, lo que ofrece una gran comodidad para la vida diaria. La propiedad proporciona un acceso rápido a las principales autopistas, incluyendo 826, 836 y el peaje de la Florida, lo que hace que el desplazamiento a diferentes áreas de la ciudad sea fácil. También ofrece un acceso conveniente al transporte público. El apartamento cuenta con un balcón con vistas a la avenida, lo que proporciona un espacio adicional agradable para disfrutar del aire libre y complementar el área de vida interior. Lavadora y secadora dentro de la unidad. La comunidad tiene seguridad y portón, con un clubhouse, piscina, cancha de tenis, cancha de baloncesto y área de juegos para niños, ideal para el disfrute de toda la familia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9400 W Flagler Street 312, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
