Apartamento en venta en 11279 SW 88th Street 210K, Miami, FL 33176 con MLS-A11976332
11279 SW 88th Street 210K, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en el condominio Pine Grove
- Pisos de losa en toda la propiedad y distribución cómoda
- Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y carreteras principales en el deseable East Kendall
- Comunidad con piscina, áreas de picnic, parrillas y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el condominio Pine Grove. Esta luminosa unidad de un dormitorio y un baño en el segundo piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una distribución cómoda con un amplio área de sala y comedor, un dormitorio de buen tamaño y una cocina y baño funcionales. Rodeada de hermosas zonas verdes, Pine Grove ofrece un entorno pacífico mientras se encuentra convenientemente ubicada cerca de centros comerciales y carreteras principales en el deseable East Kendall. La comunidad cuenta con una piscina, áreas de picnic, parrillas y parque infantil, junto con un espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para visitantes. La unidad actualmente está alquilada por 1.850 dólares al mes hasta septiembre de 2026, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos. Excelente ubicación cerca de todo. Excelente oportunidad de inversión a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11279 SW 88th Street 210K, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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