Casa adosada (townhouse) en venta en North Lauderdale con MLS-A11976418

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$150,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en North Lauderdale
  • La propiedad es ideal para inversores, reformadores o compradores con visión
  • No tiene cuotas de asociación de propietarios (HOA)
  • Se vende en su estado actual, sin reformas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No molestar, texto al agente para acceder. Especial para inversores en North Lauderdale. Oferta de venta corta no aprobada que ofrece un diseño flexible, sin cuotas de asociación de propietarios. La casa está en mal estado y necesita una reforma completa, lo que la hace ideal para inversores, reformadores o compradores con visión. La libertad de no tener cuotas de asociación de propietarios proporciona una excelente oportunidad para crear un lienzo en blanco para construir patrimonio o ingresos por alquiler. El comprador debe asumir el gravamen existente relacionado con los escombros del jardín, que es fácil de negociar y mitigar. Se vende en su estado actual, se requiere aprobación del banco o de la venta corta. No pierda esta rara oportunidad, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $91.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 7:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Área Construida: 1,722 Sqft / 159.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,507.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 1 74-22 B LOT 17 LESS S 30 BLK 10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Trapnell-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 7:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de junio de 2026 12:55 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 12:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Realty Partners, Inc.
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A11976418 Ver Propiedad en inglés MLS# A11976418
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